1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.5%
八王子市
37.0万円/㎡
前年比+7.5%
シティポート八王子
東京都八王子市子安町三丁目
京王高尾線 / 八王子駅 徒歩13分
1993年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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1階 / 94.5㎡の場合
相場
3,415万円
36.1万円/㎡
1,480
2,770
4,059
5,349
AI査定結果
推定相場価格
3,415万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,770万円〜4,059万円
29.3万円/㎡〜43.0万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月9日
シティポート八王子
3,499万円（37.0万円/㎡）/ 1階 / 94.5㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は38.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/12 | 3,499万円 | 37.0万円 | 1階 | 94.5㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/05/02 | 3,499万円 | 37.0万円 | 7階 | 94.5㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/04/26 | 3,599万円 | 38.1万円 | 1階 | 94.5㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/02/12 | 3,599万円 | 38.1万円 | 7階 | 94.5㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/01/27 | 3,899万円 | 41.3万円 | 1階 | 94.5㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は35.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/12 | シティポート八王子 八王子市子安町三丁目 | 八王子駅13分 | 3,499万円 | 37.0万円 | 94.5㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/25 | 西八王子パーク・ホームズ 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅10分 | 3,200万円 | 36.4万円 | 87.87㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/31 | 西八王子パーク・ホームズ 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅11分 | 2,180万円 | 30.2万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/26 | マイキャッスルめじろ台ガーデン 八王子市東浅川町 | めじろ台駅14分 | 2,280万円 | 31.9万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/05 | コスモ八王子並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅13分 | 2,700万円 | 29.6万円 | 91.23㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/24 | モリス高尾台 八王子市東浅川町 | 狭間駅5分 | 2,700万円 | 35.5万円 | 76.06㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/31 | タウンズ八王子オークヒル 八王子市狭間町 | 狭間駅8分 | 4,280万円 | 43.7万円 | 97.85㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/24 | 西八王子けやき通りパーク・ホームズ 八王子市散田町三丁目 | 西八王子駅3分 | 3,480万円 | 44.1万円 | 78.9㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 89戸 | SRC |
| 2025/03/09 | 日興パレグランデ八王子 八王子市中野上町一丁目 | 八王子駅24分 | 2,480万円 | 33.2万円 | 74.79㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/19 | リフィーネめじろ台 八王子市めじろ台一丁目 | めじろ台駅3分 | 2,080万円 | 28.3万円 | 73.41㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/04 | 朝日プラザ八王子暁町 八王子市暁町二丁目 | 八王子駅25分 | 2,340万円 | 30.8万円 | 75.89㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/10 | ザ・パームス西八王子 八王子市散田町一丁目 | 西八王子駅12分 | 3,480万円 | 40.9万円 | 85.08㎡ | 3SLDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/06 | ヴィルヌーブ西八王子 八王子市散田町一丁目 | 西八王子駅10分 | 2,580万円 | 33.6万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/03 | スカイコート八王子第2 八王子市台町三丁目 | 西八王子駅14分 | 2,780万円 | 37.7万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/29 | ルミナス富士森公園 八王子市台町二丁目 | 西八王子駅14分 | 2,699万円 | 33.6万円 | 80.39㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/05 | ロイヤルステージ八王子 八王子市元横山町三丁目 | 八王子駅14分 | 2,680万円 | 34.2万円 | 78.4㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/22 | 八王子パークヒル宇津木台第2団地1号棟 八王子市久保山町一丁目 | 小宮駅11分 | 2,780万円 | 29.0万円 | 95.78㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/22 | 中銀シュフィール八王子マンシオン 八王子市石川町 | 北八王子駅15分 | 2,790万円 | 28.5万円 | 97.8㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/26 | ダイアパレス八王子富士見台 八王子市大和田町五丁目 | 京王八王子駅18分 | 2,080万円 | 28.4万円 | 73.18㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/30 | ル・アール八王子 八王子市大和田町三丁目 | 京王八王子駅14分 | 2,999万円 | 29.7万円 | 100.94㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/28 | 大和田町3丁目 八王子市大和田町三丁目 | 京王八王子駅15分 | 4,590万円 | 45.2万円 | 101.5㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 62戸 | RC |
| 2024/09/27 | ヴェルディールみなみ野東2号棟 八王子市みなみ野一丁目 | 八王子みなみ野駅8分 | 3,180万円 | 41.4万円 | 76.75㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 82戸 | RC |
| 2024/03/12 | ヒューマンスクエア豊田 八王子市高倉町 | 豊田駅17分 | 2,990万円 | 35.7万円 | 83.85㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/25 | 朝日プラザ八王子 八王子市大和田町二丁目 | 京王八王子駅19分 | 2,990万円 | 41.3万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/02 | ガーデンコート八王子 八王子市大和田町一丁目 | 八王子駅16分 | 2,480万円 | 33.1万円 | 74.83㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/23 | ロイヤルステージ北野 八王子市打越町 | 北野駅9分 | 3,398万円 | 45.7万円 | 74.31㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 71戸 | RC |
| 2024/04/11 | エステ・コート八王子北野 八王子市打越町 | 北野駅4分 | 3,180万円 | 42.3万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/09 | ヒューマンスクエア豊田 八王子市高倉町 | 豊田駅17分 | 3,180万円 | 37.9万円 | 83.85㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/21 | コムーネ八王子片倉 八王子市片倉町 | 片倉駅9分 | 2,199万円 | 30.6万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.5%上昇、八王子市では7.5%上昇しています。
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東京都八王子市追分町
JR中央線 / 西八王子駅 徒歩 9分
1995年築 / 13階建 / 37戸 / RC造
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東京都八王子市初沢町
JR中央線 / 高尾駅 徒歩 3分
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京王線 / 京王八王子駅 徒歩 12分
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東京都八王子市千人町一丁目
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1991年築 / 14階建 / 105戸 / SRC造